Montvalezan
Savoie (73) · 734 habitants · 28 hab/km²
Emploi : chômage contenu
2,2 % de chômage, sous la médiane du département (5,7 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~12 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier plus cher que la moyenne
4 050 €/m² (maison), +36 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
55/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 050 €par m²
≈ 405 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 930 €par m²
≈ 385 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+38%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 640 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,94 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,94 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE734habitants
🏙️Densité
INSEE28hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE29.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE21.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE86%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE66.1%des résidences principales