Bourg-Saint-Maurice
Savoie (73) · 7 270 habitants · 40 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
5 220 €/m² (maison), soit +75 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Emploi : chômage contenu
3,6 % de chômage, sous la médiane du département (5,7 %).
Très bien couverte en fibre
98,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
82/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 220 €par m²
≈ 522 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 350 €par m²
≈ 348 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+39%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 19 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 940 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,48 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,48 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE7 270habitants
🏙️Densité
INSEE40hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.5%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE26.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE71.8%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE47.2%des résidences principales