Chambéry
Savoie (73) · 59 964 habitants · 2 829 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (5,7 %).
Taxe foncière élevée
46,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (33,3 %).
Très bien couverte en fibre
95,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
53/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
55/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 600 €par m²
≈ 360 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 840 €par m²
≈ 185 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF430 €par m²
≈ 215 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 15 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 390 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 910 €/ an
Estimation moyenne · taux local 46,48 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,48 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE59 964habitants
🏙️Densité
INSEE2 829hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE39.7%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.4%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE40.3%des résidences principales