Peisey-Nancroix
Savoie (73) · 632 habitants · 9 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
4 830 €/m² (maison), +62 % vs la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
2,0 % de chômage, sous la médiane du département (5,7 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~12 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
28,1 % de taux global, sous la médiane départementale (33,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
92/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 830 €par m²
≈ 483 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 380 €par m²
≈ 350 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+50%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 18 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 840 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 550 €/ an
Estimation moyenne · taux local 28,08 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (28,08 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE632habitants
🏙️Densité
INSEE9hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE27.5%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE26.8%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE78.9%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE69.3%des résidences principales