Loison-sous-Lens
Pas-de-Calais (62) · 5 169 habitants · 1 476 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Taxe foncière élevée
56,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Très bien couverte en fibre
98,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
55/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
62/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
14/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 490 €par m²
≈ 149 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+0%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 690 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 100 €/ an
Estimation moyenne · taux local 56,19 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (56,19 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE5 169habitants
🏙️Densité
INSEE1 476hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE35.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE26%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE61.1%des résidences principales