Lion-sur-Mer
Calvados (14) · 2 486 habitants · 524 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~2 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier plus cher que la moyenne
3 390 €/m² (maison), +42 % vs la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
10,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
66/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
50/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 390 €par m²
≈ 339 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 470 €par m²
≈ 226 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 550 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 000 €/ an
Estimation moyenne · taux local 51,52 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (51,52 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 486habitants
🏙️Densité
INSEE524hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE26.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE36.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE29.8%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE75.4%des résidences principales