Lapalud

Vaucluse (84) · 3 853 habitants · 219 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

15,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,3 %).

Immobilier très abordable

1 910 €/m² (maison), soit -37 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

79/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

38/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

66/ 100

Bien engagée

Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 910 €par m²

≈ 191 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 180 €par m²

≈ 77 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-24%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 640 €/ an

Estimation moyenne · taux local 32,86 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (32,86 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 16 % moins cher que le secteur

📍 Lapalud

1 910 €