La Frette
Isère (38) · 1 083 habitants · 89 hab/km²
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 320 €par m²
≈ 232 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF90 €par m²
≈ 45 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 110 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,89 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,89 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 083habitants
🏙️Densité
INSEE89hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE33.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE77.9%des résidences principales