Gresse-en-Vercors
Isère (38) · 351 habitants · 4 hab/km²
Taxe foncière élevée
52,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Très bien couverte en fibre
97,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
94/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF2 330 €par m²
≈ 151 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+30%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 580 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 030 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,61 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE351habitants
🏙️Densité
INSEE4hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-10.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE22.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE80.3%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE77%des résidences principales