Eu
Seine-Maritime (76) · 6 499 habitants · 363 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~4 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
63,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
60/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
67/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
26/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 940 €par m²
≈ 194 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 840 €par m²
≈ 120 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF80 €par m²
≈ 40 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+16%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 900 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 230 €/ an
Estimation moyenne · taux local 63,19 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (63,19 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 499habitants
🏙️Densité
INSEE363hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE43%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE10.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE56.9%des résidences principales