Dieppe
Seine-Maritime (76) · 28 496 habitants · 2 411 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
20,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~5 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
68,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,1 %).
Très bien couverte en fibre
96,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
58/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
66/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
9/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 170 €par m²
≈ 217 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 230 €par m²
≈ 145 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+18%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 050 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 330 €/ an
Estimation moyenne · taux local 68,33 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (68,33 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE28 496habitants
🏙️Densité
INSEE2 411hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-3.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE37.6%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE11.3%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE11.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE36%des résidences principales