Ault
Somme (80) · 1 346 habitants · 225 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
20,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,7 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
2 370 €/m² (maison), +58 % vs la médiane du département.
Moins de canicule à l’horizon 2050
~8 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
57,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
69/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
60/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 370 €par m²
≈ 237 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 460 €par m²
≈ 160 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+38%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 710 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 110 €/ an
Estimation moyenne · taux local 57,06 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (57,06 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 346habitants
🏙️Densité
INSEE225hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE22.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE46.3%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE60.5%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE6.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.2%des résidences principales