Amiens
Somme (80) · 136 449 habitants · 2 707 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
19,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,7 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
2 270 €/m² (maison), +51 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
96,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
56,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
52/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
60/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
35/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 270 €par m²
≈ 227 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 500 €par m²
≈ 163 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 680 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an
Estimation moyenne · taux local 56,00 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (56,00 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE136 449habitants
🏙️Densité
INSEE2 707hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE45.2%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE20.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE30.8%des résidences principales