Camon
Somme (80) · 4 359 habitants · 334 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 100 €/m² (maison), +40 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
60,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
68/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
60/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
23/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 100 €par m²
≈ 210 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 830 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 190 €/ an
Estimation moyenne · taux local 60,91 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (60,91 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 359habitants
🏙️Densité
INSEE334hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE30.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.8%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE68.8%des résidences principales