Dreuil-lès-Amiens
Somme (80) · 1 576 habitants · 492 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 050 €/m² (maison), +37 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
52,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
61/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
7/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 050 €par m²
≈ 205 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 070 €par m²
≈ 135 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+2%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 570 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 020 €/ an
Estimation moyenne · taux local 52,45 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (52,45 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 576habitants
🏙️Densité
INSEE492hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE30.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.3%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE74.3%des résidences principales