Pont-de-Metz
Somme (80) · 2 425 habitants · 312 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 240 €/m² (maison), +49 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
62,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Très bien couverte en fibre
98,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
75/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
60/ 100
Bon
2030
+1.2°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 240 €par m²
≈ 224 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 870 €par m²
≈ 187 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 870 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 210 €/ an
Estimation moyenne · taux local 62,22 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (62,22 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 425habitants
🏙️Densité
INSEE312hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE38.2%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE9.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE55.1%des résidences principales