Woignarue
Somme (80) · 732 habitants · 45 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~8 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier plus cher que la moyenne
2 070 €/m² (maison), +38 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
95,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
55,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 070 €par m²
≈ 207 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 670 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an
Estimation moyenne · taux local 55,74 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (55,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE732habitants
🏙️Densité
INSEE45hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-10.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE23.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE38%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE35.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE3.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE89.9%des résidences principales