Drouvin-le-Marais
Pas-de-Calais (62) · 622 habitants · 294 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 430 €/m² (maison), +46 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
53,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
37/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 430 €par m²
≈ 243 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 610 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 050 €/ an
Estimation moyenne · taux local 53,71 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (53,71 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE622habitants
🏙️Densité
INSEE294hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE34.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE19.1%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE77.5%des résidences principales