Desvres
Pas-de-Calais (62) · 4 829 habitants · 513 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
18,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Très bien couverte en fibre
99,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
50,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
71/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
14/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 500 €par m²
≈ 150 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF+20%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 510 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 980 €/ an
Estimation moyenne · taux local 50,48 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (50,48 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 829habitants
🏙️Densité
INSEE513hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE36.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE28.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE12%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE54.9%des résidences principales