Criel-sur-Mer
Seine-Maritime (76) · 2 527 habitants · 121 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~4 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
67/ 100
Bon
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
26/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 410 €par m²
≈ 241 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 000 €par m²
≈ 195 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+25%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 600 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 040 €/ an
Estimation moyenne · taux local 53,28 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (53,28 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 527habitants
🏙️Densité
INSEE121hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE36.8%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE44.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE5.9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE73.7%des résidences principales