Crémieu
Isère (38) · 3 536 habitants · 568 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~16 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
75/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 960 €par m²
≈ 296 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 680 €par m²
≈ 174 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 090 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 536habitants
🏙️Densité
INSEE568hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE26.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE4.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE49.2%des résidences principales