Cessieu
Isère (38) · 3 259 habitants · 225 hab/km²
Très bien couverte en fibre
98,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
78/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 820 €par m²
≈ 282 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 280 €par m²
≈ 213 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+20%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 150 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,25 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,25 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 259habitants
🏙️Densité
INSEE225hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+11%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE36.6%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE21.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE80.6%des résidences principales