Bonnevaux
Haute-Savoie (74) · 284 habitants · 36 hab/km²
Immobilier très abordable
2 710 €/m² (appartement), soit -35 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Taxe foncière élevée
38,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
14/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF2 710 €par m²
≈ 176 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 160 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,58 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,58 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE284habitants
🏙️Densité
INSEE36hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE31.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE18.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE30.4%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE13.8%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE65.4%des résidences principales