Blainville-sur-Orne
Calvados (14) · 6 106 habitants · 857 hab/km²
Taxe foncière élevée
72,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,0 %).
Chômage supérieur à la moyenne
10,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
20/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 700 €par m²
≈ 270 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 030 €par m²
≈ 197 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF210 €par m²
≈ 105 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+7%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 170 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 410 €/ an
Estimation moyenne · taux local 72,28 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (72,28 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 106habitants
🏙️Densité
INSEE857hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE35.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE43.3%des résidences principales