Asnières-sur-Seine
Hauts-de-Seine (92) · 93 941 habitants · 19 485 hab/km²
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Très bien couverte en fibre
98,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
20,2 % de taux global, sous la médiane départementale (26,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
63/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
86/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF8 190 €par m²
≈ 819 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF6 200 €par m²
≈ 403 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-12%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 25 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 610 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 390 €/ an
Estimation moyenne · taux local 20,21 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (20,21 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE93 941habitants
🏙️Densité
INSEE19 485hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE40.7%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE16.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE3.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE41.7%des résidences principales