Apt
Vaucluse (84) · 10 143 habitants · 225 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
19,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,3 %).
Taxe foncière élevée
42,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (32,6 %).
Immobilier abordable
2 500 €/m² (maison), -18 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
50/ 100
Correct
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 500 €par m²
≈ 250 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 520 €par m²
≈ 99 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF90 €par m²
≈ 45 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 260 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,13 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,13 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 143habitants
🏙️Densité
INSEE225hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-12.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE9.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE14.6%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE48%des résidences principales