Prix immobilier : les communes les moins chères des Yvelines
Île-de-France · département 78 · 187 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Moisson1 720 €/m²
- 2Bennecourt1 760 €/m²
- 3Neauphlette1 800 €/m²
- 4Longnes1 930 €/m²
- 5Gommecourt1 940 €/m²
- 6Bréval1 960 €/m²
- 7Follainville-Dennemont2 130 €/m²
- 8Allainville2 200 €/m²
- 9Neauphle-le-Vieux2 220 €/m²
- 10Sainte-Mesme2 280 €/m²
- 11Fontenay-Saint-Père2 310 €/m²
- 12Émancé2 320 €/m²
- 13Freneuse2 330 €/m²
- 14Bonnières-sur-Seine2 370 €/m²
- 15Dammartin-en-Serve2 390 €/m²
- 16Limetz-Villez2 420 €/m²
- 17Prunay-en-Yvelines2 470 €/m²
- 18Magnanville2 480 €/m²
- 19Rochefort-en-Yvelines2 480 €/m²
- 20Guernes2 510 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Versailles9 000 €/m²
- 2Le Vésinet8 900 €/m²
- 3Le Chesnay-Rocquencourt7 720 €/m²
- 4Viroflay7 680 €/m²
- 5Croissy-sur-Seine7 670 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.