Prix immobilier : les communes les moins chères des Yvelines
Île-de-France · département 78 · 182 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Moisson1 720 €/m²
- 2Gommecourt1 940 €/m²
- 3Bennecourt2 010 €/m²
- 4Neauphlette2 130 €/m²
- 5Méricourt2 170 €/m²
- 6Allainville2 200 €/m²
- 7Émancé2 320 €/m²
- 8Rosny-sur-Seine2 340 €/m²
- 9Bonnières-sur-Seine2 400 €/m²
- 10Longnes2 400 €/m²
- 11Limetz-Villez2 430 €/m²
- 12Freneuse2 440 €/m²
- 13Mantes-la-Ville2 460 €/m²
- 14Bréval2 480 €/m²
- 15Rochefort-en-Yvelines2 480 €/m²
- 16Raizeux2 520 €/m²
- 17Limay2 540 €/m²
- 18Andelu2 550 €/m²
- 19Magnanville2 550 €/m²
- 20Auffreville-Brasseuil2 560 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Versailles8 680 €/m²
- 2Le Vésinet8 650 €/m²
- 3Maisons-Laffitte7 950 €/m²
- 4Viroflay7 600 €/m²
- 5Le Chesnay-Rocquencourt7 310 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.