Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Yonne
Bourgogne-Franche-Comté · département 89 · 205 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Nuits690 €/m²
- 2Verlin690 €/m²
- 3Chéu760 €/m²
- 4Lézinnes770 €/m²
- 5Nitry770 €/m²
- 6Villeneuve-l'Archevêque840 €/m²
- 7Courson-les-Carrières850 €/m²
- 8Ancy-le-Franc860 €/m²
- 9Bagneaux860 €/m²
- 10Cudot860 €/m²
- 11Saint-Bris-le-Vineux860 €/m²
- 12Joux-la-Ville870 €/m²
- 13Poilly-sur-Serein870 €/m²
- 14Ouanne880 €/m²
- 15Saints-en-Puisaye890 €/m²
- 16Charentenay900 €/m²
- 17Châtel-Censoir920 €/m²
- 18Gy-l'Évêque920 €/m²
- 19Épineuil930 €/m²
- 20Mailly-la-Ville930 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Vézelay2 800 €/m²
- 2Brannay2 550 €/m²
- 3Saint-Léger-Vauban2 410 €/m²
- 4Saint-Denis-lès-Sens2 310 €/m²
- 5Cuy2 260 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.