Nuits
Yonne (89) · 362 habitants · 31 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
19,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).
Immobilier très abordable
690 €/m² (maison), soit -48 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
49/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
82/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF690 €par m²
≈ 69 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 3 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 210 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 790 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,38 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,38 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE362habitants
🏙️Densité
INSEE31hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-7.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE28.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.8%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE17.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.2%des résidences principales