Prix immobilier : les communes les moins chères du Pas-de-Calais
Hauts-de-France · département 62 · 362 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Lespesses620 €/m²
- 2Blangy-sur-Ternoise840 €/m²
- 3Metz-en-Couture850 €/m²
- 4Busnes880 €/m²
- 5Haplincourt910 €/m²
- 6Auchy-lès-Hesdin920 €/m²
- 7Hermies920 €/m²
- 8Fruges990 €/m²
- 9Thiembronne1 020 €/m²
- 10Frévent1 040 €/m²
- 11Inchy-en-Artois1 040 €/m²
- 12Mametz1 050 €/m²
- 13Heuchin1 060 €/m²
- 14Marles-les-Mines1 070 €/m²
- 15Quéant1 070 €/m²
- 16Estrée-Blanche1 080 €/m²
- 17Auxi-le-Château1 090 €/m²
- 18Brimeux1 090 €/m²
- 19Saint-Michel-sur-Ternoise1 090 €/m²
- 20Fressin1 100 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Le Touquet-Paris-Plage9 250 €/m²
- 2Wissant5 580 €/m²
- 3Cucq4 210 €/m²
- 4Audresselles3 720 €/m²
- 5Wimereux3 650 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.