Prix immobilier : les communes les moins chères du Morbihan
Bretagne · département 56 · 216 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Radenac860 €/m²
- 2Saint-Tugdual910 €/m²
- 3Plouray930 €/m²
- 4Caro1 000 €/m²
- 5Guémené-sur-Scorff1 000 €/m²
- 6Néant-sur-Yvel1 000 €/m²
- 7Ploërdut1 000 €/m²
- 8La Trinité-Porhoët1 030 €/m²
- 9Mohon1 040 €/m²
- 10Saint-Jean-la-Poterie1 040 €/m²
- 11Ménéac1 080 €/m²
- 12Le Croisty1 130 €/m²
- 13Porcaro1 150 €/m²
- 14Forges de Lanouée1 160 €/m²
- 15Guiscriff1 160 €/m²
- 16Théhillac1 160 €/m²
- 17Tréal1 170 €/m²
- 18Guilliers1 180 €/m²
- 19Réminiac1 180 €/m²
- 20Saint-Malo-des-Trois-Fontaines1 190 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1La Trinité-sur-Mer7 170 €/m²
- 2Île-aux-Moines5 740 €/m²
- 3Larmor-Baden5 490 €/m²
- 4Carnac5 470 €/m²
- 5Arradon5 170 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.