Prix immobilier : les communes les moins chères du Morbihan
Bretagne · département 56 · 224 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1La Trinité-Porhoët700 €/m²
- 2Le Saint810 €/m²
- 3Le Croisty820 €/m²
- 4Ménéac900 €/m²
- 5Mohon950 €/m²
- 6Lanvénégen1 000 €/m²
- 7Pleugriffet1 030 €/m²
- 8Locmalo1 120 €/m²
- 9Ruffiac1 120 €/m²
- 10Saint-Martin-sur-Oust1 140 €/m²
- 11Cruguel1 150 €/m²
- 12Théhillac1 160 €/m²
- 13Concoret1 170 €/m²
- 14Saint-Jean-la-Poterie1 170 €/m²
- 15Rohan1 190 €/m²
- 16Saint-Malo-des-Trois-Fontaines1 190 €/m²
- 17Cléguérec1 200 €/m²
- 18Crédin1 200 €/m²
- 19Guémené-sur-Scorff1 200 €/m²
- 20Guern1 210 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Île-aux-Moines6 560 €/m²
- 2Carnac5 880 €/m²
- 3Larmor-Baden5 840 €/m²
- 4Île-d'Arz5 740 €/m²
- 5Arzon5 690 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.