Prix immobilier : les communes les moins chères de la Mayenne
Pays de la Loire · département 53 · 141 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Le Housseau-Brétignolles580 €/m²
- 2Saint-Poix760 €/m²
- 3Lignières-Orgères770 €/m²
- 4La Selle-Craonnaise840 €/m²
- 5Méral840 €/m²
- 6Lesbois870 €/m²
- 7Brée890 €/m²
- 8Levaré890 €/m²
- 9Montreuil-Poulay910 €/m²
- 10Châtillon-sur-Colmont920 €/m²
- 11Saint-Germain-de-Coulamer930 €/m²
- 12Montaudin960 €/m²
- 13Blandouet-Saint Jean970 €/m²
- 14Chevaigné-du-Maine970 €/m²
- 15Désertines990 €/m²
- 16Hardanges990 €/m²
- 17Javron-les-Chapelles990 €/m²
- 18Renazé990 €/m²
- 19Voutré990 €/m²
- 20Saint-Calais-du-Désert1 010 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1L'Huisserie2 330 €/m²
- 2Changé2 310 €/m²
- 3Bonchamp-lès-Laval2 290 €/m²
- 4Laval2 170 €/m²
- 5Saint-Berthevin2 040 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.