Prix immobilier : les communes les moins chères de la Mayenne
Pays de la Loire · département 53 · 166 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Le Housseau-Brétignolles580 €/m²
- 2Saint-Berthevin-la-Tannière650 €/m²
- 3Champgenéteux710 €/m²
- 4Bais730 €/m²
- 5Averton760 €/m²
- 6Madré770 €/m²
- 7Oisseau810 €/m²
- 8Saint-Calais-du-Désert810 €/m²
- 9Val-du-Maine810 €/m²
- 10Cossé-en-Champagne820 €/m²
- 11Izé860 €/m²
- 12Lesbois870 €/m²
- 13Pré-en-Pail-Saint-Samson870 €/m²
- 14Neuilly-le-Vendin880 €/m²
- 15Renazé880 €/m²
- 16Le Pas910 €/m²
- 17Désertines920 €/m²
- 18Grez-en-Bouère930 €/m²
- 19Saint-Germain-de-Coulamer930 €/m²
- 20Montreuil-Poulay940 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Bonchamp-lès-Laval2 230 €/m²
- 2Laval2 130 €/m²
- 3L'Huisserie2 130 €/m²
- 4Changé2 100 €/m²
- 5Entrammes2 090 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.