Prix immobilier : les communes les moins chères de la Marne
Grand Est · département 51 · 183 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Jean-sur-Tourbe690 €/m²
- 2Orbais-l'Abbaye760 €/m²
- 3La Forestière870 €/m²
- 4Moiremont900 €/m²
- 5Sermaize-les-Bains910 €/m²
- 6Pargny-sur-Saulx960 €/m²
- 7Sommepy-Tahure960 €/m²
- 8Baye970 €/m²
- 9Connantre990 €/m²
- 10Trépail1 000 €/m²
- 11Fère-Champenoise1 010 €/m²
- 12Sainte-Menehould1 010 €/m²
- 13Marolles1 050 €/m²
- 14La Celle-sous-Chantemerle1 070 €/m²
- 15Faux-Fresnay1 080 €/m²
- 16Montmort-Lucy1 120 €/m²
- 17Vitry-le-François1 120 €/m²
- 18Clesles1 130 €/m²
- 19Festigny1 150 €/m²
- 20Le Gault-Soigny1 170 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Bezannes3 750 €/m²
- 2Giffaumont-Champaubert3 550 €/m²
- 3Ormes3 320 €/m²
- 4Champigny3 270 €/m²
- 5Berru3 150 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.