Prix immobilier : les communes les moins chères de la Marne
Grand Est · département 51 · 152 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Jean-sur-Tourbe690 €/m²
- 2Marcilly-sur-Seine740 €/m²
- 3La Forestière870 €/m²
- 4Moiremont900 €/m²
- 5Conflans-sur-Seine940 €/m²
- 6Sommepy-Tahure960 €/m²
- 7Trépail1 000 €/m²
- 8Troissy1 010 €/m²
- 9Sermaize-les-Bains1 040 €/m²
- 10Faux-Fresnay1 080 €/m²
- 11Le Mesnil-sur-Oger1 100 €/m²
- 12Pargny-sur-Saulx1 100 €/m²
- 13Sainte-Menehould1 110 €/m²
- 14Montmort-Lucy1 120 €/m²
- 15Clesles1 130 €/m²
- 16Vitry-le-François1 130 €/m²
- 17Blacy1 140 €/m²
- 18Pleurs1 210 €/m²
- 19Sommesous1 220 €/m²
- 20Fère-Champenoise1 250 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Ormes3 520 €/m²
- 2Bezannes3 390 €/m²
- 3Berru3 150 €/m²
- 4Gueux3 140 €/m²
- 5Hautvillers3 130 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.