Trépail
Marne (51) · 424 habitants · 51 hab/km²
Immobilier très abordable
1 000 €/m² (maison), soit -46 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Emploi : chômage contenu
2,6 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).
Sols naturels préservés
Quasiment aucune artificialisation récente des sols (zéro bétonnage notable).
Très bien couverte en fibre
97,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 000 €par m²
≈ 100 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 3 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 110 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,04 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,04 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE424habitants
🏙️Densité
INSEE51hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.7%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE32.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE14.1%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE9.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE83.1%des résidences principales