Prix immobilier : les communes les moins chères de la Manche
Normandie · département 50 · 203 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Pois700 €/m²
- 2Ger710 €/m²
- 3Montbray870 €/m²
- 4Brécey890 €/m²
- 5Buais-Les-Monts910 €/m²
- 6Dangy940 €/m²
- 7Quibou950 €/m²
- 8Saint-Georges-de-Rouelley990 €/m²
- 9Coulouvray-Boisbenâtre1 000 €/m²
- 10Le Fresne-Poret1 000 €/m²
- 11Moon-sur-Elle1 030 €/m²
- 12Mortain-Bocage1 040 €/m²
- 13Tessy-Bocage1 050 €/m²
- 14Juvigny les Vallées1 060 €/m²
- 15Notre-Dame-de-Cenilly1 080 €/m²
- 16Courcy1 100 €/m²
- 17Le Neufbourg1 120 €/m²
- 18Saint-Denis-le-Vêtu1 140 €/m²
- 19Graignes-Mesnil-Angot1 170 €/m²
- 20Saint-Amand-Villages1 170 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Jullouville4 060 €/m²
- 2Bretteville-sur-Ay3 910 €/m²
- 3Donville-les-Bains3 810 €/m²
- 4Agon-Coutainville3 770 €/m²
- 5Saint-Pair-sur-Mer3 560 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.