Jullouville
Manche (50) · 2 394 habitants · 110 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
3 610 €/m² (maison), soit +114 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
10,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).
Très bien couverte en fibre
97,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Bon
2030
+0.9°
2050
+0.8°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 610 €par m²
≈ 361 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 450 €par m²
≈ 289 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 410 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 920 €/ an
Estimation moyenne · taux local 46,93 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,93 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 394habitants
🏙️Densité
INSEE110hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE18.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE52.1%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE61%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE81.4%des résidences principales