Prix immobilier : les communes les moins chères du Loiret
Centre-Val de Loire · département 45 · 192 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Firmin-sur-Loire680 €/m²
- 2La Bussière860 €/m²
- 3Cernoy-en-Berry870 €/m²
- 4Châtillon-sur-Loire870 €/m²
- 5Faverelles960 €/m²
- 6Saint-Maurice-sur-Aveyron990 €/m²
- 7Vieilles-Maisons-sur-Joudry1 000 €/m²
- 8Charsonville1 010 €/m²
- 9Auxy1 030 €/m²
- 10Autry-le-Châtel1 040 €/m²
- 11Ouzouer-sur-Trézée1 040 €/m²
- 12Dammarie-sur-Loing1 060 €/m²
- 13Beaulieu-sur-Loire1 080 €/m²
- 14Greneville-en-Beauce1 090 €/m²
- 15La Chapelle-sur-Aveyron1 090 €/m²
- 16Bonny-sur-Loire1 100 €/m²
- 17Gondreville1 110 €/m²
- 18Châtillon-Coligny1 120 €/m²
- 19Sainte-Geneviève-des-Bois1 120 €/m²
- 20Courtenay1 130 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Combleux2 860 €/m²
- 2Jouy-le-Potier2 820 €/m²
- 3Marigny-les-Usages2 770 €/m²
- 4Saint-Hilaire-Saint-Mesmin2 760 €/m²
- 5Olivet2 750 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.