Prix immobilier : les communes les moins chères du Loiret
Centre-Val de Loire · département 45 · 168 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Firmin-sur-Loire680 €/m²
- 2Cernoy-en-Berry870 €/m²
- 3Beaulieu-sur-Loire900 €/m²
- 4Bazoches-sur-le-Betz910 €/m²
- 5Dammarie-sur-Loing930 €/m²
- 6Bonny-sur-Loire950 €/m²
- 7Châtillon-sur-Loire1 000 €/m²
- 8Bellegarde1 070 €/m²
- 9Ousson-sur-Loire1 070 €/m²
- 10Coullons1 090 €/m²
- 11Greneville-en-Beauce1 090 €/m²
- 12Gondreville1 110 €/m²
- 13Château-Renard1 140 €/m²
- 14Villemurlin1 150 €/m²
- 15Douchy-Montcorbon1 180 €/m²
- 16Saint-Brisson-sur-Loire1 180 €/m²
- 17Saint-Germain-des-Prés1 180 €/m²
- 18Boynes1 190 €/m²
- 19Montereau1 190 €/m²
- 20Ouzouer-sur-Trézée1 190 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Combleux3 380 €/m²
- 2Olivet2 610 €/m²
- 3Chanteau2 590 €/m²
- 4Saint-Hilaire-Saint-Mesmin2 570 €/m²
- 5Orléans2 550 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.