Ousson-sur-Loire
Loiret (45) · 696 habitants · 128 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,4 %).
Immobilier très abordable
1 130 €/m² (maison), soit -32 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Très bien couverte en fibre
98,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
45,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Correct
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
50/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 130 €par m²
≈ 113 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 360 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 880 €/ an
Estimation moyenne · taux local 45,26 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (45,26 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE696habitants
🏙️Densité
INSEE128hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-6.4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE39.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE14.4%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE13.3%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE79.2%des résidences principales