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Saran

Loiret (45) · 17 316 habitants · 853 hab/km²
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Ville à taille humaineCentre-Val de Loire
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

50/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

60/ 100
Plutôt résiliente
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Retrait-gonflement des argiles100 / 10047 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau58 / 10045 %
    restrictions sécheresse observées
  • Catastrophes passées8 / 1008 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Feu de forêtnon recensé0 %
    risque recensé sur la commune
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

40/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

58/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles452,6 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme80,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial714,1 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement486,6 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants90,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales895,1 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes1337,7 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule291,7 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires1257,2 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules945,4 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules321,8 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants694 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)452,6 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1046 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (17 316 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 310 €par m²
231 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
1 830 €par m²
119 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
80 €par m²
40 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+3%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 9 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 640/ an
🏢 Appart ~651 060/ an
Estimation moyenne · taux local 54,59 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (54,59 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
17 316habitants
🏙️Densité
INSEE
853hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE
36.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
26.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
2.2%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
5.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
65%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
20%objectif 20%
Objectif de mixité atteint

Actions

Même département · Loiret

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.