Prix immobilier : les communes les moins chères de la Haute-Garonne
Occitanie · département 31 · 219 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Montbrun-Bocage780 €/m²
- 2Aspet890 €/m²
- 3Marignac890 €/m²
- 4Villeneuve-Lécussan900 €/m²
- 5Sauveterre-de-Comminges1 000 €/m²
- 6Soueich1 020 €/m²
- 7Valentine1 060 €/m²
- 8L'Isle-en-Dodon1 070 €/m²
- 9Fabas1 120 €/m²
- 10Fos1 120 €/m²
- 11Sengouagnet1 120 €/m²
- 12Cassagne1 130 €/m²
- 13Labarthe-Rivière1 160 €/m²
- 14Saint-Martory1 160 €/m²
- 15Gourdan-Polignan1 170 €/m²
- 16Encausse-les-Thermes1 180 €/m²
- 17Aurignac1 210 €/m²
- 18Montréjeau1 210 €/m²
- 19Blajan1 230 €/m²
- 20Juzet-d'Izaut1 240 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Pechbusque4 010 €/m²
- 2Balma3 890 €/m²
- 3Quint-Fonsegrives3 760 €/m²
- 4Toulouse3 710 €/m²
- 5Blagnac3 650 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.