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Blagnac

Haute-Garonne (31) · 27 604 habitants · 1 603 hab/km²
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Ville à taille humaineOccitanie
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

42/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.0°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

51/ 100
Dans la moyenne
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Catastrophes passées47 / 10039 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles67 / 10028 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Littoralrecul du trait de côte17 %
    submersion marine ou recul du trait de côte
  • Tension sur l'eau23 / 10016 %
    restrictions sécheresse observées
  • Feu de forêtnon recensé0 %
    risque recensé sur la commune

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

27/ 100
En retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

54/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles642,3 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme210,8 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial1053,8 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement795,5 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants281 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales802,9 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes45316,4 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule672,4 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires31211,3 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules1716,2 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules883,2 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants973,5 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)712,6 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1756,3 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (27 604 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
3 520 €par m²
352 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 940 €par m²
191 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
490 €par m²
245 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+0%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 960/ an
🏢 Appart ~651 270/ an
Estimation moyenne · taux local 65,32 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (65,32 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
≈ 21 % plus cher que le secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
27 604habitants
🏙️Densité
INSEE
1 603hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+12.5%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE
38.7%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
21%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
3.6%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
3.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE
45.5%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
22,1%objectif 20%
Objectif de mixité atteint

Actions

Même département · Haute-Garonne

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.