Prix immobilier : les communes les moins chères de la Gironde
Nouvelle-Aquitaine · département 33 · 317 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Bégadan680 €/m²
- 2Sainte-Foy-la-Grande820 €/m²
- 3Captieux1 000 €/m²
- 4La Roquille1 040 €/m²
- 5Lagorce1 040 €/m²
- 6Saint-Palais1 060 €/m²
- 7Donnezac1 080 €/m²
- 8Gensac1 080 €/m²
- 9Grignols1 080 €/m²
- 10Saint-Androny1 120 €/m²
- 11Casseuil1 140 €/m²
- 12Sauveterre-de-Guyenne1 160 €/m²
- 13Saint-André-et-Appelles1 180 €/m²
- 14Monségur1 220 €/m²
- 15Saint-Christoly-Médoc1 220 €/m²
- 16Saint-Seurin-de-Cadourne1 230 €/m²
- 17Pellegrue1 240 €/m²
- 18Les Églisottes-et-Chalaures1 260 €/m²
- 19Abzac1 270 €/m²
- 20Camiran1 280 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Lège-Cap-Ferret10 850 €/m²
- 2Arcachon8 030 €/m²
- 3Lacanau5 400 €/m²
- 4La Teste-de-Buch5 180 €/m²
- 5Le Bouscat5 120 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.