Prix immobilier : les communes les moins chères de la Charente-Maritime
Nouvelle-Aquitaine · département 17 · 262 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Maigrin910 €/m²
- 2Beauvais-sur-Matha920 €/m²
- 3Siecq930 €/m²
- 4Thors930 €/m²
- 5La Laigne940 €/m²
- 6Montlieu-la-Garde940 €/m²
- 7Rives-de-Boutonne970 €/m²
- 8Courcerac980 €/m²
- 9Nantillé980 €/m²
- 10Authon-Ébéon1 020 €/m²
- 11Mirambeau1 040 €/m²
- 12Chadenac1 050 €/m²
- 13Archiac1 060 €/m²
- 14Aulnay1 070 €/m²
- 15Saint-Félix1 080 €/m²
- 16Clérac1 090 €/m²
- 17Saint-Germain-du-Seudre1 090 €/m²
- 18Saint-Martin-de-Coux1 090 €/m²
- 19Les Églises-d'Argenteuil1 100 €/m²
- 20Taillebourg1 120 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Le Bois-Plage-en-Ré8 160 €/m²
- 2Les Portes-en-Ré7 870 €/m²
- 3La Flotte7 720 €/m²
- 4Saint-Martin-de-Ré7 140 €/m²
- 5La Couarde-sur-Mer7 010 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.