Prix immobilier : les communes les moins chères de la Charente-Maritime
Nouvelle-Aquitaine · département 17 · 286 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Sonnac720 €/m²
- 2Migron860 €/m²
- 3Le Fouilloux880 €/m²
- 4Saint-Bonnet-sur-Gironde910 €/m²
- 5Saint-Maigrin910 €/m²
- 6Beauvais-sur-Matha920 €/m²
- 7Paillé920 €/m²
- 8Montlieu-la-Garde930 €/m²
- 9Néré930 €/m²
- 10Siecq930 €/m²
- 11La Laigne940 €/m²
- 12Prignac970 €/m²
- 13Rives-de-Boutonne970 €/m²
- 14Courcerac980 €/m²
- 15Lorignac980 €/m²
- 16Nantillé980 €/m²
- 17Saint-Aigulin980 €/m²
- 18Varaize980 €/m²
- 19Authon-Ébéon1 020 €/m²
- 20Courcelles1 020 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Martin-de-Ré8 080 €/m²
- 2Le Bois-Plage-en-Ré7 980 €/m²
- 3Rivedoux-Plage7 540 €/m²
- 4La Couarde-sur-Mer7 430 €/m²
- 5Les Portes-en-Ré7 300 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.