Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Ardèche
Auvergne-Rhône-Alpes · département 07 · 197 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Barnas740 €/m²
- 2Empurany880 €/m²
- 3Saint-Étienne-de-Lugdarès950 €/m²
- 4Lalouvesc980 €/m²
- 5Mayres1 040 €/m²
- 6Mars1 120 €/m²
- 7Devesset1 130 €/m²
- 8Saint-Barthélemy-Grozon1 130 €/m²
- 9Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle1 180 €/m²
- 10Arcens1 220 €/m²
- 11Pont-de-Labeaume1 230 €/m²
- 12Rochepaule1 240 €/m²
- 13Andance1 280 €/m²
- 14Lespéron1 290 €/m²
- 15Satillieu1 300 €/m²
- 16Saint-Martin-de-Valamas1 310 €/m²
- 17Lamastre1 320 €/m²
- 18Le Cheylard1 330 €/m²
- 19Vanosc1 370 €/m²
- 20Belsentes1 380 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Labeaume3 600 €/m²
- 2Sampzon3 540 €/m²
- 3Saint-Martin-d'Ardèche3 400 €/m²
- 4Les Vans3 320 €/m²
- 5Gravières3 300 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.