Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Ardèche
Auvergne-Rhône-Alpes · département 07 · 173 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Lalouvesc940 €/m²
- 2Saint-Andéol-de-Vals960 €/m²
- 3Saint-Basile980 €/m²
- 4Devesset1 130 €/m²
- 5Mars1 140 €/m²
- 6Saint-Victor1 230 €/m²
- 7Rochepaule1 240 €/m²
- 8Usclades-et-Rieutord1 240 €/m²
- 9Lespéron1 290 €/m²
- 10Chassiers1 330 €/m²
- 11Saint-Étienne-de-Lugdarès1 330 €/m²
- 12Largentière1 350 €/m²
- 13Colombier-le-Jeune1 360 €/m²
- 14Labégude1 360 €/m²
- 15Pont-de-Labeaume1 360 €/m²
- 16Lamastre1 370 €/m²
- 17Andance1 380 €/m²
- 18Saint-Martin-de-Valamas1 390 €/m²
- 19Montpezat-sous-Bauzon1 400 €/m²
- 20Valgorge1 410 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Sampzon3 540 €/m²
- 2Pradons3 390 €/m²
- 3Orgnac-l'Aven3 350 €/m²
- 4Les Assions3 310 €/m²
- 5Saint-Péray3 200 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.