Sampzon
Ardèche (07) · 241 habitants · 29 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
28,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,6 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
3 540 €/m² (maison), +62 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
97,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
90/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 540 €par m²
≈ 354 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 16 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 080 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 700 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,04 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,04 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE241habitants
🏙️Densité
INSEE29hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE22.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE38.4%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE48.8%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE70.2%des résidences principales