Vittel
Vosges (88) · 4 780 habitants · 198 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,1 %).
Très bien couverte en fibre
99,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
69/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
50/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 320 €par m²
≈ 132 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 230 €par m²
≈ 80 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 350 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 880 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,89 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,89 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 780habitants
🏙️Densité
INSEE198hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-8.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE21.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE42.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE12.9%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE12.8%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE61%des résidences principales