Vignec
Hautes-Pyrénées (65) · 191 habitants · 28 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
3 970 €/m² (appartement), +68 % vs la médiane du département.
Emploi : chômage contenu
2,8 % de chômage, sous la médiane du département (7,8 %).
Réchauffement 2050 plus marqué
Hausse projetée de +1,5 °C d'ici 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
36/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
7/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF3 970 €par m²
≈ 258 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 650 €/ an
Estimation moyenne · taux local 33,08 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (33,08 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE191habitants
🏙️Densité
INSEE28hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-11.1%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE23.2%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE35.1%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE81.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE53.1%des résidences principales