Vico
Corse-du-Sud (2A) · 999 habitants · 19 hab/km²
Immobilier très abordable
2 180 €/m² (maison), soit -52 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
22,4 % de taux global, sous la médiane départementale (27,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+0.9°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 180 €par m²
≈ 218 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 000 €par m²
≈ 195 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 670 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 440 €/ an
Estimation moyenne · taux local 22,37 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (22,37 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE999habitants
🏙️Densité
INSEE19hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+9.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE21.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE60.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE62.9%des résidences principales