Tavaco
Corse-du-Sud (2A) · 414 habitants · 38 hab/km²
Taxe foncière élevée
45,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,4 %).
Immobilier abordable
3 610 €/m² (maison), -20 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
3/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 610 €par m²
≈ 361 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 370 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 890 €/ an
Estimation moyenne · taux local 45,74 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (45,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE414habitants
🏙️Densité
INSEE38hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+15.3%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE27.9%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE22.5%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE17.5%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE0.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE74.5%des résidences principales