Versonnex
Ain (01) · 2 182 habitants · 373 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
4 760 €/m² (maison), soit +107 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Chômage supérieur à la moyenne
10,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).
Réchauffement 2050 plus marqué
Hausse projetée de +1,7 °C d'ici 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
90/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.4°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 760 €par m²
≈ 476 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 660 €par m²
≈ 303 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 620 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,90 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,90 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 182habitants
🏙️Densité
INSEE373hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE36%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE16.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE67.6%des résidences principales